KHU CÔNG NGHIỆP MINH CHÂU – NAM ĐỊNH | THÔNG TIN CHI TIẾT MỚI NHẤT 2025
Dự án được phát triển theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ hạ tầng, thân thiện môi trường và có khả năng liên kết mạnh với các trung tâm kinh tế – công nghiệp của khu vực Đồng bằng sông Hồng.
Khoảng cách liên kết vùng:
1. Giới thiệu chung
Khu công nghiệp Minh Châu nằm tại địa bàn xã Đồng Thịnh và xã Nghĩa Châu, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định. Đây là một trong những khu công nghiệp mới có ý nghĩa chiến lược trong quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh giai đoạn 2025–2030. Với định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ, chế biến – chế tạo và công nghệ cao, KCN Minh Châu hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong nước và quốc tế.Dự án được phát triển theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ hạ tầng, thân thiện môi trường và có khả năng liên kết mạnh với các trung tâm kinh tế – công nghiệp của khu vực Đồng bằng sông Hồng.
2. Vị trí Khu công nghiệp Minh Châu
KCN Minh Châu tọa lạc tại xã Đồng Thịnh và Nghĩa Châu, huyện Nghĩa Hưng – vị trí chiến lược giúp kết nối thuận lợi giữa Nam Định, Ninh Bình, Thái Bình và các tỉnh lân cận.Khoảng cách liên kết vùng:
- Cách TP. Nam Định: ~28km
- Cách Ninh Bình: ~35km
- Cách Thái Bình: ~40km
- Cách Quốc lộ 37B: chỉ 1–2km
- Gần tuyến tỉnh lộ 487 – trục giao thông quan trọng của huyện Nghĩa Hưng.
3. Quy mô – quy hoạch
- Tổng diện tích quy hoạch: Gần 300 ha
- Tính chất: Khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên công nghiệp sạch
- Mật độ xây dựng: Tối ưu theo tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng
- Phân khu chức năng:
- Khu nhà máy – xí nghiệp
- Khu dịch vụ – kho vận
- Khu cây xanh, mặt nước
- Khu hành chính – hạ tầng kỹ thuật
4. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Minh Châu
4.1. Hệ thống giao thông nội khu
- Đường trục chính rộng 30–40m
- Đường nhánh nội bộ rộng 16–24m
- Kết cấu bê tông nhựa chịu tải trọng xe container
- Hệ thống giao thông được thiết kế đồng bộ, giúp kết nối linh hoạt giữa các phân khu chức năng.
4.2. Hệ thống điện
- Nguồn điện cung cấp từ lưới điện quốc gia 110kV
- Trạm biến áp được bố trí dọc đường trục chính
- Đảm bảo công suất lớn, ổn định, an toàn cho toàn khu công nghiệp.
4.3. Hệ thống cấp – thoát nước
- Nguồn cấp nước sạch công suất lớn từ nhà máy nước khu vực
- Đảm bảo cung cấp 24/7 cho sản xuất và sinh hoạt
- Hệ thống thoát nước mưa – nước thải tách riêng.
4.4. Hệ thống xử lý nước thải
- Trạm xử lý nước thải tập trung với công suất theo giai đoạn
- Đáp ứng tiêu chuẩn môi trường QCVN hiện hành
- Theo dõi – vận hành tự động, an toàn, thân thiện môi trường.
4.5. Viễn thông – Internet
- Cáp quang tốc độ cao
- Hỗ trợ nhiều nhà mạng lớn
- Hệ thống thông tin liên lạc ổn định phục vụ doanh nghiệp.
5. Ngành nghề thu hút đầu tư
KCN Minh Châu ưu tiên các lĩnh vực:- Công nghiệp hỗ trợ
- Sản xuất linh kiện điện tử
- Cơ khí chính xác
- Chế biến – chế tạo
- Sản xuất thực phẩm, đồ uống
- May mặc, da giày công nghệ sạch
- Logistic – kho vận
- Công nghệ cao và sản xuất thân thiện môi trường
6. Chính sách ưu đãi hấp dẫn tại KCN Minh Châu
6.1. Ưu đãi thuế Thu nhập doanh nghiệp
- Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm
- Miễn thuế 2–4 năm, giảm 50% trong 4–9 năm tiếp theo
- Áp dụng cho các dự án thuộc ngành nghề ưu đãi hoặc công nghệ cao.
6.2. Miễn – giảm tiền thuê đất
- Miễn tiền thuê đất giai đoạn xây dựng
- Miễn giảm 7–15 năm tùy loại hình và quy mô dự án
- Hỗ trợ thủ tục cấp phép thuê đất nhanh chóng.
6.3. Ưu đãi thuế nhập khẩu
- Miễn thuế với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định
- Miễn thuế nguyên liệu chưa sản xuất được trong nước (5 năm đầu).
6.4. Hỗ trợ từ tỉnh Nam Định
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý đầu tư, xây dựng
- Hỗ trợ tuyển dụng lao động
- Ưu tiên giải quyết nhanh hồ sơ, mặt bằng
- Hỗ trợ doanh nghiệp công nghệ cao, dự án quy mô lớn.
7. Lợi thế cạnh tranh của KCN Minh Châu
Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi
Hạ tầng mới, đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn quốc gia
Ưu đãi đầu tư hấp dẫn
Nguồn lao động dồi dào, chi phí cạnh tranh
Môi trường đầu tư minh bạch, thân thiện
Ít cạnh tranh nội khu, phù hợp các doanh nghiệp muốn mở rộng sớm